GUIDE COMPLET

Comment fonctionnent
les Pools ?

Un Pool est un espace de collaboration sécurisé entre professionnels de l'immobilier. Partagez vos biens et les recherches de vos acquéreurs, rapprochez l'offre et la demande, gardez le contrôle total de vos informations sensibles.

01 — QU'EST-CE QU'UN POOL ?

Un espace de collaboration professionnelle

Un Pool est un espace numérique partagé qui permet à plusieurs professionnels de l'immobilier de mettre en commun leurs biens et les recherches de leurs acquéreurs, de collaborer sur des ventes et de partager des informations de manière sécurisée et contrôlée.

Un espace partagé

Un Pool regroupe plusieurs professionnels autour d'un catalogue de biens communs. Chaque membre peut visualiser les biens des autres.

Des biens et des recherches

Chaque professionnel intègre ses biens dans un Pool, mais aussi les recherches de ses acquéreurs. L'offre et la demande se rencontrent au même endroit.

Un accès contrôlé

Le détenteur du mandat garde toujours le contrôle. Adresse exacte et documents restent protégés jusqu'à validation explicite.

02 — COMMENT LE PARTAGE FONCTIONNE

Du Pool à la vente, en 6 étapes

Un processus clair, du premier partage de mandat jusqu'au partage de la commission.

1
Création
Création d'un Pool

Un professionnel crée un Pool ouvert ou fermé sur son secteur géographique.

2
Adhésion
Invitation ou adhésion

D'autres professionnels rejoignent le Pool en acceptant la charte de collaboration.

3
Partage
Partage des biens et des recherches

Chaque membre partage librement ses biens dans le Pool, ainsi que les recherches de ses acquéreurs.

Le détenteur du mandat garde le contrôleIl fixe librement son taux de rétrocession
4
Confidentialité
Demande d'accès privé

Pour accéder aux informations confidentielles d'un bien, le professionnel effectue une demande d'accès privé.

Adresse exacteDocuments sensiblesInformations détaillées
5
Cadre juridique
Convention et délégation

Une convention de coopération et une délégation de mandat peuvent être générées automatiquement entre les parties.

TraçabilitéSécurisation juridiqueSignature électronique
6
Réussite
Vente et partage de commission

Le bien est vendu et la rétrocession est appliquée selon les règles définies.

Détenteur du mandatApporteur acquéreurClient vendeurClient acquéreur
03 — POOL OUVERT VS POOL FERMÉ

Choisissez le niveau de collaboration adapté

Les deux types de Pools répondent à des besoins différents. Vous pouvez créer les deux selon vos projets.

Pool ouvert
ACCÈS LIBRE

Un Pool ouvert favorise la collaboration large. Tout professionnel inscrit sur Brikii peut rejoindre et visualiser les biens disponibles. Vos biens sont également visibles sur pools.immo.

Visible publiquement sur pools.immo
Accessible à tout professionnel inscrit sur Brikii
Biens diffusés sur la carte publique
Rejoindre facilement sans validation préalable
Idéal pour développer un large réseau
Pool fermé
SUR INVITATION

Un Pool fermé offre un contrôle renforcé. Seuls les membres invités peuvent accéder au contenu. Les biens ne sont pas diffusés publiquement. Parfait pour des collaborations confidentielles.

Accès uniquement sur invitation de l'administrateur
Réservé aux membres soigneusement sélectionnés
Biens non indexés publiquement
Contrôle total des droits et des accès
Idéal pour les réseaux internes et partenariats exclusifs
04 — PROTECTION DES INFORMATIONS

Vous gardez toujours le contrôle

La collaboration ne signifie pas l'exposition de toutes vos données. Chaque information sensible reste sous votre maîtrise exclusive.

Adresse exacte masquée
Seule la ville ou le secteur est affiché. L'adresse précise nécessite un accès validé.
Documents privés protégés
Diagnostics, plans, mandats — tous les documents restent sous contrôle du détenteur.
Accès sur demande
Un membre intéressé doit soumettre une demande formelle pour accéder aux informations sensibles.
Validation explicite
Le détenteur du mandat accepte ou refuse chaque demande. Aucun accès automatique.
Historique complet
Chaque accès est enregistré : qui, quand, quoi. Transparence totale pour toutes les parties.
Sécurité professionnelle
Les données circulent uniquement au sein de Brikii, sans copie ni export non autorisé.
PRINCIPE CLÉ

“Le détenteur du mandat garde toujours le contrôle sur les informations sensibles.”

Membres PoolInfos publiques
Accès demandéCoordonnées
Accès validéAdresse + docs
05 — POURQUOI UTILISER LES POOLS ?

7 bonnes raisons de collaborer en Pool

🤝
Développer les collaborations

Étendez votre réseau professionnel et créez des partenariats durables avec d'autres agences et mandataires.

Trouver des acquéreurs plus vite

Vos biens sont exposés à un réseau élargi de professionnels qui peuvent proposer leurs propres acquéreurs.

🔐
Garder la maîtrise

Vous contrôlez chaque accès aux données sensibles. Rien ne se partage sans votre accord explicite.

📋
Éviter les échanges désorganisés

Fini les échanges par email ou WhatsApp. Tout est centralisé, structuré et traçable sur Brikii.

✏️
Simplifier la co-exclusivité

La gestion des co-mandats exclusifs devient fluide. Partagez en un clic, gérez les droits facilement.

🔄
Fluidifier les transactions

Des collaborations mieux structurées = des ventes plus rapides et des transactions mieux maîtrisées.

📍
Centraliser l'offre et la demande

Un seul endroit pour voir tous les biens disponibles et toutes les recherches acquéreurs de votre réseau de confiance.

06 — CAS D'USAGE

Concretement, ça ressemble à quoi ?

Trois scénarios typiques pour comprendre comment les Pools s'intègrent dans votre quotidien.

Mandataire indépendant

Vous avez un mandat exclusif difficile à vendre seul.

CE QU'IL FAIT

Vous créez un Pool ou rejoignez un Pool existant. Vous partagez le bien avec d'autres mandataires qui peuvent vous apporter leurs acquéreurs.

Votre bien trouve preneur plus rapidement grâce à un réseau élargi.
Agence immobilière

Vous souhaitez créer un réseau privé avec des partenaires sélectionnés.

CE QU'IL FAIT

Vous créez un Pool fermé et invitez d'autres agences de confiance. Vous définissez les règles d'accès et partagez vos mandats exclusifs.

Un réseau professionnel structuré, sécurisé et totalement maîtrisé.
Professionnel acquéreur

Vous cherchez un bien pour un acquéreur avec des critères précis.

CE QU'IL FAIT

Vous rejoignez les Pools de votre secteur et publiez la recherche de votre acquéreur. Le réseau vous signale les biens correspondants, y compris ceux pas encore diffusés.

Vous proposez à votre acquéreur des opportunités que d'autres ne peuvent pas voir.

Prêt à rejoindre les Pools ?

Commencez à collaborer simplement avec d'autres professionnels de l'immobilier. Créez votre Pool, partagez vos biens et vos recherches acquéreurs, développez votre réseau.

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