En exclusivité, Venez emménager dans cette maison de village de 85,61 m2, entièrement rénovée avec goût. L'électricité et la plomberie ont été refaites en 2021, facade et volets repeint en 2026, les huisseries ont été remplacées. Elle est équipé de chauffage électrique par radiateurs. Le rez-de-chaussée accueille un grand garage avec une buanderie et un WC. Au premier niveau, vous trouverez une cuisine équipée avec plaque induction 4 feux, hotte et four encastrables, de nombreux rangements, ouverte sur un séjour lumineux et un balcon. Au deuxième étage, une chambre parentale avec sa salle d'eau privative, un bureau et un WC séparé. Au dernier étage, deux chambres parentale, avec WC séparé. La ventilation est assurée par une VMC simple flux autoréglable. Cette maison est proche des écoles (maternelle - élémentaire - collèges - lycée), crèches, de l'hôpital et de la maison de santé, de plusieurs commerces de proximité (boulangerie - épicerie - opticiens), de banque, de deux petits supermarchés et de plusieurs restaurants et brasseries. Située à Saint-Pons-de-Thomières, ancienne cité épiscopale aux portes du Parc Naturel Régional du Haut-Languedoc, cette maison bénéficie d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commerces de proximité et des deux marchés traditionnels de la commune (marché de plein air le mercredi). Le village est animé toute l'année par de nombreuses manifestations : fête patronale, feu d'artifice du 14 Juillet, festival "Orgue et Compagnie", et la traditionnelle Fête de la Châtaigne en octobre. Des arrêts de bus desservent les communes avoisinantes. Vous trouverez toutes les informations sur les risques naturels sur le site www.georisques.gouv.fr DPE C et A A voir absolument! Prix : 96.000€ Honoraires charge vendeur Votre responsable secteur Alice Grau Tel 06 60 61 73 23 @ grau@ev-immo.fr Site www.reseauev-immobilier.fr

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